Linjasaneeraukset
Toteutamme linjasaneeraukset kokonaisurakkana taloyhtiöille ja kiinteistösijoittajille yhteistyössä isännöitsijöiden kanssa. Aikataulu sovitaan isännöitsijän ja hallituksen kanssa, ja asukkaille kerrotaan oman asunnon työvaiheista ja niiden ajankohdista.
Urakka suunnitelmien mukaan
Rakennamme suunnittelijan laatimien suunnitelmien pohjalta. Käymme urakkaneuvottelussa läpi laajuuden, aikataulun ja asukkaille aiheutuvat katkot, jotta hallitus tietää mihin sitoudutaan.
Asuntokohtainen työ
Jokaisesta asunnosta pidetään oma seuranta: purku, putkityöt, vedeneristys, laatoitus ja kalusteet. Asukas näkee oman asuntonsa vaiheet, ja lisätyöt sovitaan kirjallisesti ennen toteutusta.
Viestintä työmaalla
Työmaalla on nimetty työnjohtaja, joka vastaa yhteydenpidosta. Tiedotteet, aikataulumuutokset ja poikkeamat kulkevat yhden kanavan kautta, ei asentajien ja asukkaiden välisinä puheina.
- Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen
- Sähkö- ja telejärjestelmien päivitykset
- Märkätilojen täysremontit vedeneristyksineen
- Asukastiedotteet ja asuntokohtainen seuranta
- Luovutusaineisto ja tarkastusdokumentit
Hinnoittelu ja aikataulu
Linjasaneeraus hinnoitellaan kohdekohtaisesti urakkana. Hintaan vaikuttavat asuntojen määrä, märkätilojen koko, rakenteiden kunto ja se, tehdäänkö työ asutussa vai tyhjässä talossa. Annamme kiinteän urakkahinnan, kun suunnitelmat ja laajuus ovat tiedossa.
Tarjousta varten tarvitsemme
- •Osoite ja rakennusvuosi
- •Asuntojen ja linjojen määrä
- •Suunnitelmat tai kuntotutkimus, jos ne on tehty
- •Toivottu aloitusajankohta
Näin etenemme
- 01
Tarjouspyyntö isännöitsijältä tai hallitukselta.
- 02
Kohdekäynti ja suunnitelmien läpikäynti.
- 03
Urakkatarjous, aikataulu ja asukasviestinnän runko.
- 04
Toteutus linjoittain, asuntokohtainen seuranta.
- 05
Luovutus, tarkastukset ja takuuaika.
Usein kysyttyä
Osassa kohteista voi, mutta vesi ja viemäri ovat poikki oman linjan työvaiheiden ajan. Kerromme kohdekohtaisen arvion katkoista jo tarjousvaiheessa, jotta asukkaat voivat varautua.
Yhteyshenkilö
Pyydä tarjous
Kerro lyhyesti kohteesta. Kuvat ja suunnitelmat nopeuttavat tarjouksen tekemistä.